Gospodarstwo Agroturystyczne 2,5 ha - Główka, pow. gołdapski
Spokój, natura i inwestycja w jednym miejscu
Położone w sercu warmińsko‑mazurskiej przyrody, gospodarstwo w Główce idealne dla osób marzących o własnym biznesie agroturystycznym, rolniczym lub inwestycji - teraz z dodatkowym atutem: lasem.

Lokalizacja:
2 km od Puszczy Boreckiej - ścieżki edukacyjne, żubry
12 km i 14 km do czystych jezior - świetne na wypoczynek
3-4 km do sklepów spożywczych
14 km do mieście Gołdap - uzdrowisko z bogatą infrastrukturą i atrakcjami

Powierzchnia i zabudowania:
Razem: 2,5 ha, w tym:
2,0 ha - teren zabudowany i użytkowy
0,5 ha - działka niezabudowana, możliwość wydzielenia 2-3 mniejszych działek inwestycyjnych
1 200 m² (0,12 ha) - grunt leśny, urzędowo uznany jako las, dający dodatkowy potencjał oraz naturalne otoczenie

Zabudowania:
5 częściowo murowanych budynków gospodarczych
Stodoła i blaszak
Główny budynek mieszkalny (143 m²):
5 dużych pokoi + 2 mniejsze pomieszczenia (idealne na biuro lub składzik)
Kuchnia, łazienka + osobna toaleta
2 korytarze
Przestronny strych o długości całego budynku - gotowy do adaptacji
Nowoczesne okna PCV zapewniające komfort przez cały rok

Sprzęt w cenie:
Traktor Ursus z możliwością podłączenia drewnianego wozu
Rębak do gałęzi
Krajzega do obróbki drewna
Narzędzia ręczne, elektronarzędzia i inne sprzęty gospodarskie

Możliwości:
Agroturystyka - pokoje gościnne, warsztaty, glamping
Gospodarstwo ekologiczne - hodowla, sad, uprawy
Inwestycja - sprzedaż 0,5 ha niezabudowanej działki
Las - zbiór drewna opałowego, ochrona środowiska, element krajobrazu
Adaptacja strychu - dodatkowe pokoje, sala warsztatowa lub wypoczynkowa

Zalety oferty:
Możliwość wydzielenia działek - dodatkowy zysk i elastyczność
Zatwierdzony grunt leśny - wartość ekologiczna i krajobrazowa
Kompleksowa zabudowa i sprzęt - start biznesu „od zaraz”
Bliskość Puszczy Boreckiej i jezior - ogromny potencjał turystyczny
Dostępność usług i infrastruktury - sklepy, Gołdap, dostęp do dróg lokalnych

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu, by omówić szczegóły: cenę, formalności wydzielenia działek, dokumentację leśną i liczne zdjęcia:

Tel: 537 833 348
E-mail: pbrewczynski.domexpert@gmail.com

Podsumowanie:
Gospodarstwo 2,5 ha + 1 200 m² lasu - inwestycja z potencjałem rolniczo-turystycznym. Elastyczne zagospodarowanie terenu i gotowy sprzęt decydują o szybkim rozpoczęciu działalności. Tylko w Główce - cisza, natura i szansa biznesowa w jednym!