Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny i funkcjonalny dom wolnostojący położony w spokojnej i cenionej lokalizacji - Łochowice, z szybkim dojazdem do Łochowa oraz Bydgoszczy.
Nieruchomość wybudowana została w 2020 roku według projektu WB 3950 . Dom wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykończenia, nowoczesnymi instalacjami oraz bardzo niskimi kosztami eksploatacji. To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowego domu poza miastem, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury.
Najważniejsze informacje:
✔ Powierzchnia całkowita: 186 m²
✔ Powierzchnia użytkowa: 178 m²
✔ Powierzchnia działki: 819 m²
✔ Taras: 35 m²
✔ Rok budowy: 2020
✔ Projekt domu: WB 3950
✔ Dom wolnostojący z garażem w bryle budynku
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter
Parter domu został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania i oferuje:
- przestronny, jasny salon z wyjściem na taras
- dodatkowy pokój z którego również jest wyjście na taras - idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny,
- nowoczesną kuchnię w wysokim standardzie wykończenia,
- łazienkę z prysznicem,
- kotłownię z pompą ciepła,
- praktyczną przestrzeń pod schodami zagospodarowaną jako dodatkowe pomieszczenie magazynowe.
Piętro
Na piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna:
- 3 ustawne sypialnie, w tym:
- jedna z balkonem,
- jedna z garderobą,
- duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic,
- wejście na strych stanowiący dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Standard wykonania i wyposażenie
Dom został wybudowany z suporeksu i zaprojektowany z naciskiem na komfort, energooszczędność i wygodę użytkowania.
Instalacje i oszczędność
✔ Pompa ciepła zapewniająca ekonomiczne ogrzewanie domu
✔ Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
✔ Fotowoltaika o mocy 10 kW - realnie obniżająca rachunki za energię
✔ Pompa głębinowa z odwiertami na 90 m
✔ Przydomowa oczyszczalnia ścieków
✔ Światłowód doprowadzony do budynku - idealny do pracy zdalnej
Wykończenie
✔ Okna PCV
✔ Dach pokryty dachówką
✔ Gładzie na ścianach w całym domu
✔ Panele podłogowe we wszystkich pokojach
✔ Strych zaizolowany pianką PUR
Działka i dodatkowa zabudowa
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 819 m², która została funkcjonalnie zagospodarowana.
W bryle domu znajduje się garaż jednostanowiskowy, a dodatkowym atutem posesji jest budynek garażowy z wiatą o wymiarach 6 × 8 m, znajdujący się w rogu działki, podzielony na:
- 4 m zabudowanego i ocieplonego garażu,
- 4 m otwartej wiaty.
Dodatkowe udogodnienia:
✔ Brama wjazdowa sterowana pilotem
✔ Monitoring posesji
✔ Chodnik z kostki brukowej wokół domu
✔ Zakupiona kostka na wykonanie podjazdu
✔ Podlewanie żywopłotu systemem kroplowym
✔ Taras o powierzchni 35 m², idealny do wypoczynku i spotkań rodzinnych
Lokalizacja - cisza i szybki dojazd do miasta
Dom znajduje się w spokojnej części Łochowic, co zapewnia komfort życia w otoczeniu zieleni i kameralnej zabudowy, przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury.
Atuty lokalizacji:
✔ ok. 3 km do Łochowa - szybki dostęp do sklepów, usług i szkoły podstawowej
✔ ok. 14 km do Bydgoszczy - wygodny dojazd do pracy, szkół i centrum miasta
✔ w pobliżu sklepy spożywcze, markety oraz infrastruktura edukacyjna
✔ idealna lokalizacja dla rodzin oraz osób pracujących w Bydgoszczy i ceniących spokój po pracy
Dom gotowy do zamieszkania, wykonany z dbałością o funkcjonalność i komfort użytkowania.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
