Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 3008 m², położona w Starych Skoszewach, zaledwie 15 km od Łodzi. To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu lub całorocznym domu letniskowym w otoczeniu natury, z doskonałym dojazdem do miasta.

 Najważniejsze atuty

* powierzchnia: 3008 m²
* wymiary: około 55 × 55 m
* obwód: około 220 m
* działka ogrodzona
* prąd i woda na działce
* studnia
* gaz w drodze
* obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)

Warunki zabudowy zgodne z MPZP

Plan miejscowy przewiduje możliwość budowy budynku letniskowego całorocznego lub sezonowego.

Najważniejsze parametry zabudowy:

* maksymalnie 20% powierzchni działki może zostać zabudowane lub utwardzone (około 600 m²),
* jedna kondygnacja nadziemna,
* maksymalna wysokość budynku 7 m,
* dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 35-45°.

Dzięki dużej powierzchni działki pozostaje bardzo dużo miejsca na ogród, strefę wypoczynkową, altanę czy plac zabaw.

Wyjątkowy klimat i prywatność

Ogromnym atutem nieruchomości jest bogaty, wieloletni drzewostan. Na działce rosną liczne drzewa owocowe:

* czereśnie,
* jabłonie,
* grusze,
* wiśnie,
* orzechy włoskie,

a także krzewy malin i jeżyn.

Dodatkowo znajdują się tu piękne, dojrzałe:

* dęby,
* lipy,
* klony,
* kasztanowiec,
* sosny.

To właśnie drzewa tworzą wyjątkowy mikroklimat - zapewniają cień w upalne dni, chronią przed wiatrem oraz stanowią naturalną osłonę gwarantującą prywatność. Takiego otoczenia nie da się stworzyć w kilka lat.

 Lokalizacja

* 15 km do Łodzi
* blisko Nowosolnej
* szybki dojazd do węzła autostradowego w Strykowie
* około 2-3 km do sklepów, szkoły i podstawowych usług.

Niewielka liczba sąsiadów sprawia, że jest to miejsce idealne dla osób ceniących spokój, ciszę i kontakt z naturą, jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do większych aglomeracji.

Jeśli szukasz działki z gotową infrastrukturą, pięknym starodrzewem i możliwością budowy domu w wyjątkowym otoczeniu, ta oferta jest warta obejrzenia.

Oferta na wyłączność.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.

Pozdrawiam
Piotr Brewczyński