Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 42,62 m², położony przy ul. Nakielskiej 89 w Bydgoszczy. Lokal znajduje się na parterze, z bezpośrednim wejściem z poziomu chodnika, co zapewnia dobrą widoczność i wygodny dostęp dla klientów. Świetnie sprawdzi się jako gabinet, salon kosmetyczny, biuro, punkt usługowy lub inna działalność gospodarcza.

Na powierzchnię lokalu składa się główne, przestronne pomieszczenie o powierzchni 36,13 m² oraz łazienka, która została przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami. Całość jest świeżo po remoncie - wymienione zostały instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa), położone nowe podłogi, zainstalowano nowoczesne oświetlenie oraz armaturę. Lokal ogrzewany jest piecem gazowym.

Dodatkowym atutem jest fakt, że cały budynek, w którym znajduje się lokal, również przeszedł remont - został docieplony i odnowiony, co wpływa zarówno na estetykę, jak i na niższe koszty eksploatacyjne.

Lokalizacja to kolejny mocny punkt tej oferty. Nakielska to jedna z głównych ulic zachodniej części miasta - doskonale skomunikowana, z dużym natężeniem ruchu kołowego i pieszego. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy), sklepy, punkty usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa, co zapewnia stały dopływ potencjalnych klientów.

Czynsz najmu wynosi 2 600 zł netto miesięcznie. Dodatkowo płatne media według zużycia: woda, prąd, gaz. Wymagana kaucja zwrotna.

Lokal jest gotowy do objęcia od zaraz - czysty, nowoczesny i przygotowany do prowadzenia działalności bez żadnych dodatkowych inwestycji. Jeśli szukasz miejsca, które zrobi dobre pierwsze wrażenie na Twoich klientach, a jednocześnie zapewni wygodne warunki do pracy, ta oferta może być idealna.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo.

Dominik Wachowiak 537-499-348