Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 70,17 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej w bydgoskiej dzielnicy Okole, na wysokości sklepu Lidl.

Nieruchomość oferuje nie tylko przestrzeń mieszkalną do własnej aranżacji, ale również dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, co stanowi jej istotny atut.

UKŁAD MIESZKANIA
- 3 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka.

Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go według własnych potrzeb.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Do mieszkania przynależą:
- Piwnica o powierzchni 20 m² i wysokości około 1,5 m
- Dwa budynki gospodarcze po około 20 m² każdy - przeznaczone do rozbiórki i odbudowy
- Schowek o powierzchni 4,5 m²

Do budynków gospodarczych istnieje możliwość doprowadzenia prądu, wody i kanalizacji. Jeden z nich pełnił funkcję garażu i posiada kanał samochodowy.

KAMIENICA
Budynek został ocieplony, wykonano elewację oraz ocieplenie dachu. Klatka schodowa jest po remoncie, a piony instalacyjne zostały wymienione.

Wejście prowadzi przez bramę na duży, zadbany dziedziniec, z którego korzystają mieszkańcy wspólnoty.

LOKALIZACJA - OKOLE
W odległości około 100-200 m znajdują się:
- Lidl. mniejsze sklepy typu cortez/żabka
- punkty usługowe
- przystanki autobusowe

W pobliżu dostępne są również:
- kompleks basenowo-rekreacyjny Astoria,
- Multikino,
- Centrum Handlowe Rondo,
- Kanał Bydgoski - doskonałe miejsce na spacery i odpoczynek na świeżym powietrzu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 70,17 m² i trzy pokoje.
- Pierwsze piętro kamienicy.
- Dwa budynki gospodarcze, schowek i duża piwnica.
- Garaż z kanałem samochodowym.
- Ocieplony budynek, odnowiona elewacja i wyremontowana klatka schodowa.
- Dobra komunikacja i rozwinięta infrastruktura w okolicy.

Mieszkanie z potencjałem dla osób szukających przestrzeni do własnej aranżacji, a także dla inwestorów ceniących dodatkowe zaplecze gospodarcze w miejskiej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.